Zakup mieszkania z rynku wtórnego – 7 pułapek prawnych i finansowych, na które musisz uważać
Zakup mieszkania z rynku wtórnego – na to zwróć uwagę:
- Księga wieczysta: sprawdź dział III (roszczenia) i IV (hipoteki)
- Zadłużenie: długi w czynszu, funduszu remontowym czy mediach mogą przejść na Ciebie
- Niechciani lokatorzy: brak wymeldowania = problem z eksmisją
- Umowa przedwstępna: zapisy chroniące tylko sprzedającego = ryzyko utraty zadatku
- Stan techniczny: wilgoć, pleśń i stare instalacje to ukryte koszty
- Dodatkowe koszty: PCC 2%, taksa notarialna, opłaty sądowe, prowizje
- MPZP: za oknem może powstać droga szybkiego ruchu – sprawdź to przed zakupem